Многие ошибочно полагают, что сопровождение сделки риэлтором уже достаточным образом гарантирует их от последующих проблем с объектом недвижимости, но на деле риэлтор заинтересован скорее в том, чтобы совершить внешне приемлемую сделку, способную пройти государственную регистрацию, и получить с нее комиссию.
В тоже время юрист сопровождающий сделку, во-первых, обладает куда более глубокими познаниями относительно споров, проистекающих из оспаривания сделок с недвижимостью, а во-вторых заинтересован не в самой сделке, а в предоставлении клиенту наиболее объективной ее картины, и минимизации рисков с ней связанных.